Q 不動産を購入しようと思うのですが、先ずは何からはじめたらいいでしょうか？
A 先ずは物件を実際に見てみる事からはじめてみましょう。描いているイメージと実物は良い意味でも悪い意味でも異なります。
その後に希望条件の整理をしてみて、許せる点と許せない点の優先順位を付けてみましょう。
Q 通りすがりに気になる家があります。
空き家のように見えるのですが、販売はしているか知りたいのですが？
A 不動産業者間のみ検索できる情報でお探しさせて頂きます。また直接お話をうががう事も承っておりますのでお気軽にお申し付けください。
Q 住宅を購入するときの費用はどのくらいかかるのでしょうか？
A 主にかかる費用としては、仲介手数料、登記費用、固定資産税です。住宅ローンをご利用される場合には銀行事務手数料、保証料、抵当権設定費用、
建物がある場合には、火災保険も忘れてはいけません。
だいたい物件価格の6〜7%が目安となります。
Q 注文住宅は高いと聞きましたが、本当でしょうか？
A 厳密に言うと決して高くはありません。建物の価格はビルダーによります。高いから良い、安いから悪いというものでもなく、「ビルダーによって得意、不得意がある」というのが
正解かもしれません。
ぜひ注文住宅も視野に土地探しをお手伝いさせて下さい。
Q マンションと戸建はどちらが良いのでしょうか？
A メリット、デメリットがありますので、どちらとも言えません。ライフスタイル、ランニングコスト、資産価値という3つの面に点数を付けてみてください。
お話を伺いながらどちらのタイプが良いか一緒に考えさせて頂きます。
Q 金利の動向が気になります。これからの動きはどうなるのでしょうか？
A 現在の金利は過去に無いほど低金利時代です。下がっているものは上がる事が通常の流れですので、
資金計画はリスクを加味してのシュミレーションをさせていただきます。
Q 買いたい物件があるのですが、リフォームを考えています。
リフォームの提案もしてもらえるのでしょうか？
A 弊社では賃貸住宅の管理で培ったノウハウを活かし、各セクションの業者との連携でリフォームの提案、実施をします。
浅野不動産スタッフ自ら行うこともありますので、管理面でもご安心頂けます。
Q 土地を買って建物を建てたいのですが、
どこで建てたらいいでしょうか？
A メーカー、工務店がお決まりでないようでしたら、先ずは設計士との間取りプランニングをお勧めします。
平行して、ご予算、ご希望を伺いながらご提案をさせて頂きます。
何かあったらすぐに見てくれる安心感、地元ならではの良さを
感じていただけるよう心がけます。
Q 川口、蕨以外の物件も取り扱ってますでしょうか？
A 基本的には日本全国お取扱いしておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。全国の不動産業者はネットワークで繋がっています。
Q 物件を見学する時、注意する点はありますか？
A 日当たりや環境もそうですが、目に見えない部分で問題が起こっているケースもあります。地盤、シロアリ、境界線、権利関係、その場で見つける事は困難なものが多いですが、
そんな時の為にノウハウを持ったスタッフがおりますのでご安心ください。
またその中でも最近市場の賑わいを見せる中古戸建は見学の際、独自のコツがあります。
